الرئيسية / قسم العقود / ملف شامل لأهم أساسيات عقود البناء

ملف شامل لأهم أساسيات عقود البناء

المقاول الإنشائي – إلى جميع من يرعبون في بناء مساكن لهم أقدم هذا العمل المتواضع آملاَ أن يساعدهم في الوصول إلى مبتغاهم و تحقيق أمنياتهم .

قبل الشروع في إيضاح عقود البناء و عقود الإشراف هناك بعض النصائح التي اعتقد أنها ذات أهمية كبيره وهي :

1- خذ وقتك في إعداد المخططات التنفيذية فليس المهم هو سرعة إنهاء المخطط ولكن المهم هو رضاك ( تحقيق متطلباتك ) في المخطط من حيث عدد الغرف ومساحتها و توزيعها .
2- أكد على المكتب الهندسي بأن يوضح جميع مايحتاجه المقاول من معلومات في المخطط ليس فقط الأبعاد و قوة الخرسانة و عمق الحفر و حديد التسليح و مقاسات الأبواب و النوافذ بل احرص أن يشمل نوعية مواسير السباكة الأساسية ( مثلاَ بلاستك نوع خليجي أو نبرون للمواسير واحد ونص بوصة فما دون أما مواسير المجاري فهي جدة ضغط 1120 ) و نوعية أسلاك الكهرباء ( سعودي أمريكي الرياض أو جدة ) .
3- اطلب من المكتب الهندسي كميات العمل وهي كميات الخرسانة مفصلة و إجمالية و كميات الحديد بالطن مفصلة لكل مقاس و عدد البلك و كم كيس سمنت للبناء .
4- ناقش المكتب الهندسي في طريقة توزيع نقاط الكهرباء لتخفيض التكلفة .
5- حاول أن تقلل عدد الأبواب فكل باب يكلف مايقرب من ألف ريال .
6- احرص أن يكون عدد و مقاسات دورات المياه غير مبالغ فيه فكل دورة مياه تكلف حوالي عشرة الآف ريال .
7- مقاسات النوافذ حاول أن لا تقل عن متر مربع مع عدم المبالغة غي عدد ومقاسات النوافذ حيث أن اقل ألمونيوم سعر متره المربع 170 ريال .
8- مقاسات الأبواب اجعلها حسب الحاجة فكبر الباب زيادة تكلفة .
9- اتفق مع احد المهندسين للإشراف على تنفيذ مسكنك ( اختر مايناسبك من عقود الإشراف ) .
10- اختر ما يناسبك من عقود التنفيذ و تأكد من ارتياحك لمن تختار من المقاولين .
11- احرص على أن تكون دفعاتك بشيكات .

لتحميل الملف ستجدون فيه كافة التفاصيل :

ملف شامل لأهم أساسيات عقود البناء bdf

عن

x

‎قد يُعجبك أيضاً

مقاول تشطيبات

تكييف – كهرباء – سباكة -دهانات  بأفضل الاسعار و الفنين والاشراف هندسي . أكثر من ...