الرئيسية / نصائح من المقاول / طرق حساب تكلفة الخدمات الاستشارية الهندسية

طرق حساب تكلفة الخدمات الاستشارية الهندسية

المقاول الإنشائي – هناك عدة طرق يمكن من خلالها حساب تكلفة الخدمات الاستشارية الهندسية في البناء. ومن الممكن استخدام نهج شحن مختلف في مرحلة مختلفة من خدمات الاستشاري.

ويعتمد تطبيق كل طريقة أو مجموعة من الطرق على طبيعة ونطاق وتعقيد الخدمات الهندسية المطلوبة. في هذه المقالة، يتم مناقشة هذه الخدمات الاستشارية الشحن.

تكلفة الخدمات الاستشارية

هناك العديد من العوامل التي تتحكم في تكلفة الخدمات الهندسية المطلوبة لمشروع معين. وهذه العوامل مبينة أدناه:

الشروط في موقع المشروع.
درجة الخطر التي يمكن مواجهتها وإمكانية التعرض.
نظام تسليم المشاريع وهي: تصميم-بناء-بناء، تصميم وبناء وتصميم وبناء وتشغيل وصيانة.
نوع مطور البرامج أو المقاول أو مالك العميل.
صاحب المهارة والخبرة في مشاريع مماثلة وعملية صنع القرار.
تقديم وتقديم أرقام المطلوبة من قبل المالك واللجان التنظيمية.
عدد الاجتماعات التي تعقد للمجتمعات المحلية بناء على متطلبات المالك.
أنواع الجدول الزمني وهي: التقليدية، وتأخر أو تسارع.
تعقيد المشروع وعدد من التخصصات المعنية والمقاولين من الباطن.
وأخيرا، قيود العقد الأخرى.

طرق شحن الخدمات الاستشارية الهندسية

هناك خمسة طرق مختلفة التي تستخدم لشحن الخدمات الاستشارية الهندسية:

مضاعفات تكاليف المرتبات، بالإضافة إلى مصروفات غير الرواتب المباشرة
معدل الفاتورة بالساعة بالإضافة إلى المصروفات القابلة للاسترداد و “لا يتجاوز” المبلغ المخصص للخدمات المحددة (كل ساعة)
التكلفة بالإضافة إلى رسوم ثابتة
مبلغ مقطوع أو سعر ثابت
تكلفة الرواتب المضاعف زائد النفقات المباشرة غير الرواتب (مضاعف)

وهي تعتمد على تكلفة الاستشاريين الذين يقومون بالخدمة، وهي مهام مناسبة على وجه التحديد لا يحدد فيها نطاق الخدمات الهندسية أو نطاقها بوضوح.

تجاهل طريقة الشحن المستخدمة، فمن أكثر ملائمة لتحديد نطاق المشروع بشكل كاف لأنه سيؤدي إلى تحقيق نتيجة مرضية ونهاية الخدمة والحد من النزاعات المحتملة بين المالك والاستشاريين الهندسية.

وهناك شروط محددة للمشروع تكون فيها طريقة المضاعف لشحن خدمات الاستشاريين مناسبة. على سبيل المثال، إذا لم يتم تحديد نطاق المشروع بشكل صحيح، يتم تعريف تمديد المشروع بشكل مناسب، أو مشروع معقد إلى حد كبير.

معدل الفاتورة بالساعة بالإضافة إلى المصروفات القابلة للاسترداد و “عدم تجاوز” مبلغ الخدمات المحددة (كل ساعة)

وعلى غرار نهج المضاعف، يعتمد معدل الفاتورة بالساعة بالإضافة إلى استرداد التكاليف على تكلفة الاستشاري الذي يؤدي الخدمة. ويمكن استخدامه في الحالات التي يكون فيها حجم المشروع غير مؤكد.

وعلاوة على ذلك، ينبغي أن يتفق الاستشاري والمالك على تحديد النطاق المتوقع للمشروع وطرق تعديله بحيث لا يتجاوز المبلغ. في حالة إغلاق التكلفة إلى عدم تجاوز المبلغ، ثم يجب أن يكون المالك على علم وتقديم تقديرات التكلفة المعدلة لإنجاز المشروع.

ويمكن تحديد هذا النهج واستخدامه في الحالة التي لا يكون فيها نطاق المشروع محددا على النحو السليم، والمحاسبة المبسطة، ومهمة المشروع القصيرة إلى حد كبير، ويعرف نطاق المشروع على نحو ملائم وخدمات إدارة البناء في الموقع

ويشير مصطلح البدل اليومي إلى ثماني ساعات في اليوم. إن تكلفة الاستشاريين الذين يقومون بالخدمة الهندسية هي أساس نهج بدل الإقامة اليومي كما هو الحال في الطريقتين السابقتين.

من السهل اختيار خدمات استشارية هندسية إذا لم يتم تحديد نطاق المشروع بشكل صحيح وفي الحالة التي يتم فيها توضيح ذلك بشكل كاف، تعيين قصير جدا وخدمات إدارة البناء في الموقع.

التكلفة زائد رسوم ثابتة

على غرار البدل اليومي، طريقة كل ساعة ومضاعفة التكلفة بالإضافة إلى رسوم ثابتة تعتمد على تكلفة الاستشاريين.

ويمكن استخدامه ما إذا كان نطاق المشروع موجزا بشكل صحيح أم لا، ومشروع معقد جدا ومناسب لخدمات إدارة البناء في الموقع.

مبلغ مقطوع أو سعر ثابت

وبخلاف الطرق الأربع الأخرى التي تمت مناقشتها أعلاه، فإن النهج المقطوع أو السعر الثابت يستند إلى إنجاز المشروع، وينبغي تحديد مدى أو نطاق المشروع على نحو ملائم. لذلك، ينبغي قبول نطاق المشروع والموافقة عليه من قبل كل من الاستشاريين ومالك المشروع.

ويوصى باستخدام هذه الطريقة إذا تم تعريف نطاق المشروع بشكل ملائم، والمحاسبة المبسطة، والوظائف المعقدة للغاية، والمهام القصيرة جدا. ومع ذلك، ينبغي استبعاده إذا لم يتم وصف مدى ونطاق المشروع.

كانت تلك إذا متابعينا الكرام في المقاول الإنشائي موضوع عن طرق حساب تكلفة الخدمات الاستشارية الهندسية، ولأي استفسار تفضلوا بالتواصل معنا: من خلال أحد الطرق الآتية هاتف. 0501856888 واتس اب 0558188830 ايميل malkjooyl@gmail.com

 

عن محمد

مدونة وكاتبة ودوروس فنية وارشادية

شاهد أيضاً

ما هي واجبات ضابط سلامة البناء؟

المقاول الإنشائي – يضمن مسؤول سلامة البناء أن عمال البناء يتبعون سياسات محددة وأنظمة السلامة. …

اترك رد

%d مدونون معجبون بهذه: