الرئيسية / مراحل تنفيذ البناء / مشاكل رطوبة المباني…أسبابها علاماتها وبعض الحلول

مشاكل رطوبة المباني…أسبابها علاماتها وبعض الحلول

المقاول الإنشائي – نحن نعلم بان عملية تسرب المياه والرطوبة من أكبر المشاكل التى تواجه جميع المستخدمين للمبانى

مشكلة الرطوبة كانت ببس زوال العديد من المباني، مما أدى إلى أضرار باهظة وبيئات داخلية غير مريحة، وفي البيئات الأكثر حساسية مثل المستشفيات والمدارس، يمكن أن تكون الآثار الصحية خطرة.

كل مبنى يقدم مجموعة من التحديات الخاصة به للسيطرة على الرطوبة. إن فهم مشاكل الرطوبة الشائعة وأسبابها والضرر الذي يمكن أن تقوم به هو الخطوة الأولى لتصميم وبناء مرافق أفضل.

ما الذي يسبب مشاكل الرطوبة؟

تحدث مشاكل الرطوبة عندما تتراكم الرطوبة الزائدة أو تصبح محاصرة في جزء من المبنى الذي يجب أن يكون جافا. يمكن أن يحدث ذلك في أي مبنى، جديد أو قديم، وعادة ما يحدث بسبب عمليات التصميم أو أخطاء البناء أو الصيانة غير السليمة. يمكن أن تؤدي الأخطاء في أي من هذه المراحل إلى مشاكل في الرطوبة.

بعض الأخطاء الشائعة التي يمكن أن تؤدي إلى مشاكل الرطوبة تشمل:

بناء على موقع لا يسمح للصرف الصحي المناسب،
سوء تصميم حاويات المباني وأنظمة الصرف الصحي،
اختيار مواد البناء الحساسة للرطوبة،
مواد البناء أو المعدات المثبتة بشكل غير صحيح،
تركيب مواد البناء المتضررة من الرطوبة أو الرطوبة،
استخدام ضوابط الرطوبة غير فعالة، و
عدم كفاية صيانة معدات ومواد البناء.

ويمكن تجنب هذه المشاكل من خلال دمج ضوابط الرطوبة في تصميم المبنى، بعض ضوابط الرطوبة قد تشمل ما يلي:

أنظمة مزراب،
طائرات الصرف الصحي المناسبة،
فعالة مانعة لتسرب الماء،
ضوابط الرطوبة،
أنظمة تصريف التكثيف.

في ما يلي بعض مشاكل الرطوبة الأكثر شيوعا التي قد تؤثر على المبنى:

تساقط الأمطار أو المياه الجوفية من خلال السقف والجدران والنوافذ أو الأساس
مشاكل السباكة، بما في ذلك الأنابيب ، والانسكابات أو الفيضانات الناجمة عن المجاري احتياطيا
فتل المياه التي تسبب الرطوبة من خلال مواد البناء التي يسهل اختراقها
تجميع مياه الأمطار ومياه السباكة والتكثيف داخل المبنى
تسلل بخار الماء من خلال بناء المغلف خلال الطقس الحار والرطب
إفراز بخار الماء من خلال بناء المغلف خلال الطقس البارد
سوء تهوية المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطابخ ومناطق غسيل الملابس، وما إلى ذلك.
مراقبة الرطوبة غير لائق أو غير كاف من قبل نظام التكييف
عدم كفاية ضوابط التكثيف، بما في ذلك ضعف تصريف نظام التكييف والسطوح الباردة غير المعزولة (الأنابيب)
ضميمة مواد البناء الرطبة أثناء البناء
الأسطح الرطبة ومساحات الزحف

بعض العلامات التي قد تدل على مشكلة الرطوبة

  1. المياه

المياه الدائمة هي العلامة الأكثر وضوحا لمشكلة الرطوبة. وهو ما يعني عادة أن هناك مشكلة بناء أخرى تحتاج إلى أن تكون ثابتة (مثل مشكلة السباكة أو سقف تسرب) حتى مشاكل الرطوبة أكثر خطورة لا تتطور.

مهما كان السبب، تأكد من تجفيف المناطق الرطبة في غضون 48 ساعة للحفاظ على مشاكل الرطوبة الأخرى من النامية. وبعد تنظيف، احترس من علامات أخرى من مشاكل الرطوبة، ويمكن أن تشير إلى أن مشكلة الرطوبة لم يتم حلها تماما.

  1. العفن

نمو العفن المرئي هو علم أحمر آخر لمشاكل الرطوبة. الغالب يمكن أن تنمو فقط في أي مكان فيه ماء، ولكن الأكثر شيوعا تجد أنها تنمو في بيئات رطبة، مثل الحمامات، أو حول النوافذ، المصارف ونوافير المياه. المناطق الباردة، الرطبة، مثل الطوابق السفلية، أيضا العقارات الرئيسية.

  1. الروائح

العديد من سلالات الشائعة من العفن تنبعث منها رائحة مميزة، لذلك أي رائحة متعفن أو عفن هي علامة مؤكدة جدا من مشكلة الرطوبة. هذا هو واحد من أفضل الطرق للعثور على العفن الخفي ونمو العفن الذي ليس من السهل جدا على الفور.

  1. التكثيف المفرط

التكثيف على النوافذ والجدران والأسطح هو علامة على أن مستويات الرطوبة مرتفعة جدا. هذا يضع المباني في خطر لمشاكل الرطوبة الخفية.

قطرات الماء على الأسطح الباردة، أمر طبيعي. ولكن إذا بدأت في رؤية التكثيف في أماكن أخرى، فإنها علامة على أن هناك الكثير من الرطوبة في الهواء.

ابحث عن التكثيف على الأسطح مثل العدادات والجدران والأجهزة. إن زخرفة المياه أو الضباب على النوافذ الداخلية هي أيضا علامة على أن مستويات الرطوبة الداخلية مرتفعة جدا.

ملاحظة: الرطوبة الزائدة هي واحدة من الأسباب الرئيسية لمشاكل الرطوبة، لذلك فمن المهم أن ننظر إلى نظام التكييف الخاص بك واضوابط الرطوبة لمعرفة ما إذا كان التعديل يمكن أن تساعد في حل المشكلة.

حلول مشكلة المياه والرطوبة الخاصة بالانشاءات الهندسية:

1- تقشير الحائط الخاص بنا وإزالة التقشيرات الخاصة بالدهان.

2-نعمل أيضا على تكسير البياض الذى نجده خشنا لحد حتى نصل للطوب.

3- يجب علينا ايضا بان نتاكد من ان الوصلة الموجودة فى اطراف المبانى الخاصة بنا غير رطبة يعنى ممكن نحط ايدينا عليها وسوف نجدها جافة تماما بحيث نتاكد من اننا قد وصلنا الى للسطح الذى يوجد فيه مشكلة الرطوبة ومن تم نعمل على ايجاد حل لها.

4- تتم عملية ايضا رش الحائط بالمياه.

5- نقوم بعملية تنظيف الحائط من الاتربة.

6- يمكننا ايضا استخدام بعض المعالجات الخاصة من شركات الكيماويات الخاصة بالبناء

7- ثم بعد ذلك ناتي بسلك خاص يسمى بسلك البقلاوة او السلك الفايبر ثم تتم عملية فرده على الفواصل بين الجزء الذي تمت عملية معالجتة والحائط ايضا.

8-تتم بعد ذلك في الخطوة التالية عملية تبييض المحارة الخاصة بالحائط ويفضل بأن نقوم باستخدام اسمنت خاص مقاوم للكبريتات ثم تخلط معه مادة لكي تعطيه قوى ومتانة.

كانت تلك إذا متابعينا الكرام في المقاول الإنشائي موضوع عن مشاكل رطوبة المباني…أسبابها علاماتها وبعض الحلول ، ولأي استفسار تفضلوا بالتواصل معنا: من خلال أحد الطرق الآتية هاتف. 0501856888 واتس اب 0558188830 ايميل malkjooyl@gmail.com

 
Shortlink:
?>

عن محمد

مدونة وكاتبة ودوروس فنية وارشادية

شاهد أيضاً

مقاول تشطيبات

تكييف – كهرباء – سباكة -دهانات  بأفضل الاسعار و الفنين والاشراف هندسي . أكثر من …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

اتصل بنا