الرئيسية / مسوقين عقار / هل التعاقد المباشر هو الحل الصحيح لصناعة البناء؟

هل التعاقد المباشر هو الحل الصحيح لصناعة البناء؟

 

التعاقد من الباطن مقابل التوظيف المباشر؟ 

 

في بعض الأحيان سوف تتساءل متى يكون من المنطقي لتوظيف موظف أو التعاقد من الباطن بها. وتشير العديد من النماذج في صناعة البناء والتشييد إلى أن التعاقد من الباطن يمكن أن يكون أسهل وأسرع من التوظيف المباشر ولكن يجب تحليل كل حالة بعناية وتقييمها قبل اتخاذ القرار. التعاقد من الباطن يمكن أن نقدم لكم بعض الضمانات والتعاقد مع شخص مباشرة سوف تتطلب جهودا إضافية منك، ناهيك عن التكاليف والأعباء المرتبطة به .

ولكن ما هو أفضل قرار؟ حسنا، لا يمكننا الإجابة على هذا السؤال البسيط دون تحليل مزيد من التفاصيل وصف ونوع الوظيفة التي تحاول إكمالها.

متى مطلوب مقاول من الباطن؟

العقود من الباطن في صناعة البناء والتشييد هي الطريقة المفضلة لممارسة الأعمال التجارية المستخدمة عند مواجهة الحالات المعقدة. على الرغم من أنها سوف تتطلب بعض الخطوات القانونيةالإضافية والاحتياطات، عند إكمال أو خدمة مجالات متخصصة هو أفضل وسيلة لإدارة وظيفة دون إضافة الموظفين والتكاليف العامة . فوائد استخدام المقاولين من الباطن هي:

  • مفيدة إذا كان نطاق المشروع واسع جدا بالنسبة للمقاول
  • يمكن تحرير الوقت والموارد حتى تتمكن من التركيز على تنمية أعمال البناء الخاصة بك
  • عادة أقل تكلفة من توظيف موظف بدوام كامل
  • و عقد البناء يجب أن تكون مكتوبة لضمان ضمانات من الخدمة المقدمة
  • يجب على المقاول من الباطن توفير معداته الخاصة
  • الحد من الضرائب والمزايا التي يتم دفعها
  • ويمكن استخدام الدفع كأداة للتفاوض على الوظائف المكتملة والمقبولة
  • يمكن إنهاء عقود البناء بسهولة
  • يمكن أن توفر لك معرفة إضافية والموارد
  • ويمكن نقل المسؤولية القانونية إلى الشخص الذي ينفذ الوظيفة
  • يمكن أن تختلف مؤسستك من حيث الحجم من يوم لآخر
  • سنا استخدامها حسب الحاجة ولن تستهلك وقتك والموارد

سلبيات

  • فقدان السيطرة على نوعية وتوقيت العمل، ومع ذلك، يمكن السيطرة على هذا عن طريق إضافة موظفين أو إدارة إضافية
  • يمكن أن يؤدي سوء تمثيل العقد إلى فرض غرامات شديدة من قبل مصلحة الضرائب .
  • بعض الموظفين يمكن أن تتحول جنون التفكير أنه يمكن استبدالها
  • وعادة ما يتبع القواعد الخاصة به ، إذا لم يذكر بشكل مختلف
  • يمكن أن تكون معايير الأداء مشكلة
  • سوف يمنعك من تطوير الموظفين الخاص بك
  • يجب أن ينفق الوقت تحليل ومراجعة أعمال الشركة الأخرى

عندما التوظيف المباشر هو الخيار الأفضل

هناك بعض الحالات عندما تحتاج إلى توظيف شخص مباشرة للحصول على وظيفة البناء وإنشاء الموظفين الخاصة بك للتعامل مع المشاريع. عادة، وظائف البناء “بسيطة” الروتينية هي تلك المخصصة للتعاقد مباشرة الموظفين. سوف طريقة التوظيف المباشر للوظائف البناء تعطيك الأصول، وأهمها؛ القوى العاملة الخاصة بك. إذا قررت توظيف شخص بشكل دائم، يجب عليك مراعاة المدة التي يحتاج إليها الموظف والفوائد التي ستحصل عليها عند تعيين شخص ما. تأجير المباشر يمكن أن يكون أيضا بعض الفوائد:

  • وسوف يكون للشركة نتائج فورية
  • سوف يوفر الموظف الاستمرارية لأفكارك
  • ويحدد صاحب العمل هذه القواعد
  • يمكن للموظف تقديم خدمات متعددة المهام والخدمة في مختلف المهن البناء
  • تأجير المباشر يمكن أن توفر مدخلات كبيرة معرفة الاحتياجات المحددة لشركة البناء الخاصة بك
  • ويمكن تدريب الموظفين على القيام بأعمال البناء المتخصصة
  • مراقبة الجودة يمكن تعقبها عن كثب
  • ويمكن تحديد ساعات العمل بشكل أفضل
  • وتعتبر الشركة التي لديها موظفين أفضل من شركات البناء التي تؤدي فقط مع المقاولين من الباطن
  • الموظفين دائما متاحة
  • و تكلفة البناء يمكن “السيطرة”
  • وينبغي استخدام التوظيف المباشر عندما يكون من المطلوب ولاء والعلاقات على المدى الطويل

من ناحية أخرى، هذه هي بعض من عيوب التوظيف المباشر

  • سوف تضيف تكلفة النفقات العامة لشركة البناء الخاصة بك
  • يجب توفير الأدوات والمعدات
  • يتمتع الموظفون بحقوق أوسع عند مقارنتهم مع المقاولين من الباطن (ويمكن أن يكون هذا أيضا منفعة)
  • سيتم إضافة الضرائب والفوائد إلى شيك الراتب للموظفين وتكاليف التشغيل الخاصة بك
  • عند استخدام تأجير المباشر، يجب قياس الإنتاج والجودة ولكن سيكون من الصعب تتبع ذلك
  • يتطلب التدريب والموارد الإضافية التي سوف يكلفك المال ولكن من شأنها أن تولد نتائج إيجابية لمؤسستك

والامر متروك لكم القرار بشأن كيفية الحصول على قوة العمل الخاصة بك. تذكر أن تحقق مع مصلحة الضرائب الأمريكية ومع الوكالة المحلية أو وكالة الدولة للتأكد من أنك تفعل الأشياء بشكل صحيح.

 
Shortlink:
?>

عن مشرف

شاهد أيضاً

اعمال الاسفلت حسب موصفات مدن الصناعية

هاذي المقالة يتم فيها شرح  اعمال الاسفلت حسب موصفات هيئة المدن الصناعية   هيئة المدن …

اترك رد

 
%d مدونون معجبون بهذه: